Introduzione
Scrivere un contratto di noleggio per cartelloni pubblicitari è un’attività fondamentale per garantire una relazione chiara e professionale tra il locatore e il locatario. Questo documento non solo stabilisce i diritti e i doveri di entrambe le parti, ma protegge anche gli interessi legali e commerciali coinvolti. In un settore in continua evoluzione come quello della pubblicità esterna, è essenziale avere un contratto ben redatto che affronti le specificità di questo tipo di accordo.
In questa guida, esploreremo i principali elementi da considerare nella redazione di un contratto di noleggio per cartelloni pubblicitari, offrendo suggerimenti pratici e esempi utili. Che tu sia un imprenditore alle prime armi o un professionista esperto, seguendo questi passaggi potrai creare un documento che non solo tuteli le tue esigenze, ma favorisca anche una collaborazione fruttuosa e duratura. Preparati a scoprire come strutturare un contratto efficace che possa resistere alla prova del tempo e delle eventuali contingenze del mercato.
Come scrivere un contratto di noleggio cartelloni pubblicitari
Con la presente scrittura privata da valere a tutti gli effetti di legge, tra:
………….. nato a ………… il ……………. e residente a ……….. in via ……… C.F. ……….., rappresentante legale della ……… con sede legale in …………. snc C.F. …………., di seguito denominata noleggiatore
e
………….. nato a ………. il ………. ed ivi residente in via …………. C.F. …………, rappresentante legale della …………. con sede in ……….. in via ………….., C.F. ………………, di seguito denominata utilizzatore si conviene e stipula quanto segue.
Art. 1 – Oggetto
L’utilizzatore noleggia i cartelloni pubblicitari di proprietà del noleggiatore, usati ma in perfetto stato di funzionamento, sotto dettagliati:
1. Tipologia e dimensione dei cartelloni pubblicitari noleggiati;
2. Posizione esatta dove i cartelloni saranno collocati;
3. Durata del noleggio, specificando eventuali opzioni di rinnovo;
4. Eventuali accessori o supporti aggiuntivi inclusi nel noleggio.
Art. 2 – Obblighi delle parti
Il noleggiatore si obbliga a: a) consegnare i beni in perfetta efficienza e conformità alle normative vigenti; b) garantire il pacifico godimento del bene da parte dell’utilizzatore per la durata contrattuale di …………. mesi.
L’utilizzatore si obbliga a: a) prendere in consegna il bene e a conservarlo con diligenza; b) utilizzare il bene esclusivamente per la pubblicità prevista nel contratto e secondo le modalità indicate nel manuale d’uso; c) corrispondere il canone di noleggio convenuto nei termini pattuiti; d) restituire il bene alla scadenza del contratto nel medesimo stato in cui lo ha ricevuto, previa accurata pulizia finale o procedere al loro acquisto nei termini economici sotto indicati.
Art. 3 – Responsabilità dell’utilizzatore
L’utilizzatore è responsabile della custodia del bene e per i danni provocati a terzi per uso improprio. L’utilizzatore non potrà in alcun modo apportare variazioni, alterazioni o qualsiasi altro tipo di modifica al bene. È fatto esplicito divieto all’utilizzatore di porre in essere interventi di allacciamento con altri impianti di qualsiasi genere e/o spostamenti del bene. Nelle ipotesi di danneggiamento o distruzione del bene, l’utilizzatore dovrà corrispondere al noleggiatore i costi relativi alla riparazione o al riacquisto del bene medesimo, oltre al risarcimento del danno. L’utilizzatore si impegna sotto la propria esclusiva responsabilità a richiedere ed ottenere preventivamente tutte le autorizzazioni e/o permessi necessari per l’effettivo utilizzo del bene. Una volta sottoscritto il presente contratto, il mancato rilascio delle autorizzazioni e dei permessi suddetti, oppure la loro revoca, non potranno in alcun modo legittimare la mancata integrale corresponsione del canone di cui al successivo art. 5.
Art. 4 – Esclusioni dal contratto di noleggio
Le parti pattuiscono che sono escluse dal noleggio: la fornitura di tutto il materiale accessorio; le riparazioni straordinarie e tutte quelle che si dovessero rendere necessarie a causa di un uso non corretto del bene o in ragione del cattivo funzionamento dei dispositivi di sicurezza.
Art. 5 – Canone di noleggio e modalità di pagamento
Per i beni noleggiati è dovuto al noleggiatore un canone annuale pari ad € …………. + IVA, da corrispondere in rate mensili di euro …………. entro il …………. di ogni mese a mezzo bonifico bancario. Con la decorrenza del triennio, l’utilizzatore si impegna ad acquistare in blocco i beni, al valore residuo di euro …………. + IVA. Il noleggiatore avrà la facoltà di anticipare l’acquisto, versando un valore pari alla differenza del valore di mercato dei beni e i canoni di locazione versati. Se alla scadenza il noleggiatore non intenderà acquistare i beni, avrà l’onere di versare l’importo di euro …………. + IVA a titolo di risarcimento danni.
Art. 6 – Consegna del bene
La consegna all’utilizzatore avverrà immediatamente dopo la firma del presente contratto, e sarà documentata da un verbale di consegna che attesti le condizioni dei beni al momento della consegna.
Art. 7 – Durata del contratto
Le parti stabiliscono che il presente contratto ha la durata di …………. mesi, con decorrenza dalla consegna del bene. Alla scadenza, se non acquistati definitivamente, i beni dovranno essere messi a disposizione del noleggiatore entro e non oltre gg. 10 dalla scadenza del contratto. Nell’occasione, il noleggiatore provvederà al ritiro, previa verifica di conformità e corretto funzionamento del bene, con espressa riserva di richiedere il ristoro di tutti gli eventuali danni. In ipotesi di scioglimento anticipato, l’utilizzatore si impegna a versare il corrispettivo per i giorni di effettivo utilizzo del bene oltre alla penale di euro 5.000,00 + IVA.
Art. 8 – Mancato pagamento
Nelle ipotesi di mancato pagamento, o di violazione di anche solo uno degli obblighi previsti a carico dell’utilizzatore, il presente contratto sarà risolto di diritto ai sensi dell’art. 1456 c.c. con obbligo dell’utilizzatore di restituire il bene, fatto salvo il diritto al risarcimento dei danni subiti dal noleggiatore.
Art. 9 – Legge applicabile
Il presente contratto è disciplinato dalla legge italiana. Per quanto non espressamente previsto si applicano le norme del Codice Civile, ed in particolare gli artt. 1571 e ss. c.c.
Art. 10 – Foro Competente
In caso di controversia inerenti l’interpretazione e l’esecuzione del presente contratto, sarà esclusivamente ed inderogabilmente competente il Foro di …………
Art. 11 – Disposizioni generali
Qualsiasi modifica al presente contratto dovrà essere fatta per iscritto e sottoscritta da entrambe le parti a pena di nullità.
Modello contratto di noleggio cartelloni pubblicitari
CONTRATTO DI NOLEGGIO CARTELLONI PUBBLICITARI
Con la presente scrittura privata da valere a tutti gli effetti di legge, tra:
………….. nato a ………… il ……………. e residente a ……….. in via ……… C.F. ……….., rappresentante legale della ……… con sede legale in …………. snc C.F. …………. di seguito denominata “noleggiatore”
e
………….. nato a ………. il ………. ed ivi residente in via …………. C.F. …………, rappresentante legale della …………. con sede in ……….. in via ………….., C.F. ………………, di seguito denominata “utilizzatore” si conviene e stipula quanto segue.
Art. 1 – Oggetto
L’utilizzatore noleggia i beni di proprietà del noleggiatore, usati ma in perfetto stato di funzionamento, sotto dettagliati:
……………………..
…………………….
…………………….
…………………….
…………………….
Art. 2 – Obblighi delle parti
Il noleggiatore si obbliga a:
a) consegnare il bene in perfetta efficienza;
b) garantire il pacifico godimento del bene da parte dell’utilizzatore per la durata contrattuale di …………. mesi.
L’utilizzatore si obbliga a:
a) prendere in consegna il bene e a conservarlo con diligenza;
b) utilizzare il bene esclusivamente per gli scopi propri del medesimo e con le modalità indicate nel manuale d’uso;
c) corrispondere il canone di noleggio convenuto nei termini pattuiti;
d) restituire il bene alla scadenza del contratto nel medesimo stato in cui lo ha ricevuto, previa accurata pulizia finale o procedere al loro acquisto nei termini economici sotto indicati.
Art. 3 – Responsabilità dell’utilizzatore
L’utilizzatore è responsabile della custodia del bene e per i danni provocati a terzi per uso improprio. L’utilizzatore non potrà in alcun modo apportare variazioni, alterazioni o qualsiasi altro tipo di modifica al bene. È fatto esplicito divieto all’utilizzatore di porre in essere interventi di allacciamento con altri impianti di qualsiasi genere e/o spostamenti del bene. Nelle ipotesi di danneggiamento o distruzione del bene, l’utilizzatore dovrà corrispondere al noleggiatore i costi relativi alla riparazione o al riacquisto del bene medesimo, oltre al risarcimento del danno. L’utilizzatore si impegna sotto la propria esclusiva responsabilità a richiedere ed ottenere preventivamente tutte le autorizzazioni e/o permessi necessari per l’effettivo utilizzo del bene. Una volta sottoscritto il presente contratto, il mancato rilascio delle autorizzazioni e dei permessi suddetti, oppure la loro revoca, non potranno in alcun modo legittimare la mancata integrale corresponsione del canone di cui al successivo art. 5.
Art. 4 – Esclusioni dal contratto di noleggio
Le parti pattuiscono che sono escluse dal noleggio:
la fornitura di tutto il materiale accessorio;
le riparazioni straordinarie e tutte quelle che si dovessero rendere necessarie a causa di un uso non corretto del bene o in ragione del cattivo funzionamento dei dispositivi di protezione elettrica (prese di terra, modifiche del circuito o di sistema non eseguite direttamente dal noleggiatore o non previamente concordate con quest’ultimo).
Art. 5 – Canone di noleggio e modalità di pagamento
Per i beni noleggiati è dovuto al noleggiatore un canone annuale pari ad € …………. + IVA, da corrispondere in rate mensili di euro …………. entro il …………. di ogni mese a mezzo bonifico bancario.
Con la decorrenza del triennio, l’utilizzatore si impegna ad acquistare in blocco i beni, al valore residuo di euro …………. + IVA.
Il noleggiatore avrà la facoltà di anticipare l’acquisto, versando un valore pari alla differenza del valore di mercato dei beni e i canoni di locazione versati.
Se alla scadenza il noleggiatore non intenderà acquistare i beni, avrà l’onere di versare l’importo di euro …………. + IVA a titolo di risarcimento danni.
Art. 6 – Consegna del bene
La consegna all’utilizzatore avverrà immediatamente dopo la firma del presente contratto.
Art. 7 – Durata del contratto
Le parti stabiliscono che il presente contratto ha la durata di …………. mesi, con decorrenza dalla consegna del bene. Alla scadenza, se non acquistati definitivamente, i beni dovranno essere messi a disposizione del noleggiatore entro e non oltre gg. 10 dalla scadenza del contratto. Nell’occasione lo stesso noleggiatore provvederà al ritiro, previa verifica di conformità e corretto funzionamento del bene, con espressa riserva di richiedere il ristoro di tutti gli eventuali danni. In ipotesi di scioglimento anticipato, l’utilizzatore si impegna a versare il corrispettivo per i giorni di effettivo utilizzo del bene oltre la penale di euro 5.000,00 + IVA.
Art. 8 – Mancato pagamento
Nelle ipotesi di mancato pagamento, o di violazione di anche solo uno degli obblighi previsti a carico dell’utilizzatore, il presente contratto sarà risolto di diritto ai sensi dell’art. 1456 c.c. con obbligo dell’utilizzatore di restituire il bene, fatto salvo il diritto al risarcimento dei danni subiti dal noleggiatore.
Art. 9 – Legge applicabile
Il presente contratto è disciplinato dalla legge italiana. Per quanto non espressamente previsto si applicano le norme del Codice Civile, ed in particolare gli artt. 1571 e ss. c.c.
Art. 10 – Foro Competente
In caso di controversia inerenti l’interpretazione e l’esecuzione del presente contratto, sarà esclusivamente ed inderogabilmente competente il Foro di …………
Art. 11 – Disposizioni generali
Qualsiasi modifica al presente contratto dovrà essere fatta per iscritto e sottoscritta da entrambe le parti a pena di nullità.